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スマート・ワンシティ桶川市下日出谷西「建築条件付宅地分譲」
【スマート・ワンシティ桶川市下日出谷西】
全3区画の新たな街並みが誕生。敷地面積は36坪以上！自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに合わせて理想のマイホームをご建築いただけます。
【全体区画図】
全3区画の建築条件付き宅地分譲。西側前面道路の幅員は約6mとゆとりがあります。お車のカースペースへの駐車やすれ違いがスムーズ。
【現地土地写真 / 1号地】
土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付き売地。参考プラン等ございますので、お気軽にご相談ください。
【現地土地写真 / 1号地】
小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。周辺の道路状況などもあわせて、是非一度現地をご見学にいらしてください。
【現地土地写真 / 2号地】
現地は道路から少し奥に入っていますので、人目が気になりにくく、より落ち着いた環境で暮らすことができそうです。生活利便施設が徒歩圏内に点在する、暮らしやすい住環境です。
【現地土地写真 / 2号地】
周辺環境や、引渡し可能時期、物件の詳細など、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
【現地土地写真 / 3号地】
西側前面道路幅員は約6.0mです。間口にゆとりがあるため、並列複数台のカースペースを設けることも可能です。
【現地土地写真 / 3号地】
LDKの広さや収納スペースなど、家族構成や、ご家族のライフスタイルに合わせての設計プランが可能です。ご希望をお聞かせください。
【前面道路含む現地土地写真 / 1号地側から】
前面道路と敷地の境に段差がないため、カースペースや玄関アプローチの外構工事も負担なくスムーズに行えます。
【前面道路含む現地土地写真 / 3号地側から】
前面道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。
自由設計でご家族の理想のマイホームが叶います。
桧家住宅が提案する豊富なアイデアが毎日の暮らしを快適にします。
※建物建築費は含まれておりません※
□交通アクセス
・JR高崎線「桶川」駅 徒歩23分
□自由設計対応につきライフスタイルに合わせた住まいをご検討いただけます。
□全館空調システム「Z空調」が標準搭載！年間を通じて快適に過ごせます。
□機能性とデザイン性を兼ね備えた多彩な設備・仕様をご用意。
□買い物施設や教育施設、公園が身近に揃い子育て世帯にも嬉しい住環境。
□第一種低層住居専用地域・第一種住居地域に位置し落ち着いた暮らしが叶います。
- 公園徒歩10分以内
周辺環境・アクセス
【アクセス】
JR高崎線「桶川」駅まで徒歩23分の立地。ターミナル駅である「大宮」駅までダイレクトアクセスできます。通勤・通学にも便利です。
ライフインフォメーション
社会福祉法人東和会 桶川たんぽぽ保育園
徒歩2分(約200m)
学校法人上松学園 カオル幼稚園
徒歩9分(約700m)
桶川市立桶川西小学校
徒歩13分(約1000m)
桶川市立桶川中学校
徒歩20分(約1600m)
スギドラッグ桶川店
徒歩3分(約230m)
ファミリーマート上尾藤波店
徒歩4分(約270m)
マクドナルド桶川下日出谷店
徒歩7分(約500m)
ダイレックス下日出谷店
徒歩8分(約600m)
アピタ桶川店
徒歩12分(約900m)
ベニバナウォーク桶川
徒歩12分(約900m)
セリア ベニバナウォーク桶川店
徒歩12分(約900m)
ノジマ ベニバナウォーク桶川店
徒歩12分(約900m)
パトリア桶川店(おけがわマイン)
徒歩20分(約1600m)
医療法人クレメント やなぎはら歯科医院
徒歩3分(約240m)
医療法人社団紘生会 かわかみこどもクリニック
徒歩5分(約400m)
医療法人社団会彩虹会 ベニバナ眼科クリニック
徒歩12分(約900m)
医療法人社団斗花会 ベニバナファミリークリニック
徒歩14分(約1100m)
JAさいたま 桶川支店
徒歩7分(約550m)
武蔵野銀行 桶川支店
徒歩13分(約1000m)
桶川郵便局
徒歩17分(約1300m)
桶川市役所
徒歩22分(約1700m)
下日出谷第2公園
徒歩3分(約200m)
桶川サンアリーナ
徒歩4分(約300m)
城ヶ谷堤(桜土手)
徒歩65分(約5200m)
JR高崎線「桶川」駅
徒歩23分(約1840m)
設備仕様
【Z空調（ゼックウチョウ）】
家中まるごと快適。フロア別設定が可能で、直風を避けつつホコリや花粉も抑制。ヒートショックのリスクを軽減し、身体と家計に優しい全館空調システムです。
【24時間換気システム「ココチE」】
第1種換気と全熱交換式を採用し、家中を快適な温湿度に。高性能フィルターで花粉やホコリを遮断します。低振動・低騒音で間取りの制約も少なく、床下まで常に空気を清潔に保ちます。
【Wバリア工法】
家全体を泡の断熱材で包み、窓にはアルミの遮熱材を採用。魔法瓶のような高い保温力で夏涼しく冬暖かい住まいを実現します。一年中快適に過ごせ、冷暖房費も抑えられる家計に優しい工法です。
【実証実験結果】
同じ間取りで比較し、一般断熱工法より室温が「5℃」快適になると実証されました。高い気密・断熱・遮熱性で家中の温度差を抑え、ヒートショック対策や冷暖房費の節約にも貢献する住まいです。
【最長60年間保証】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
【桧家不動産の安心して永く住み継がれる家】
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。
区画図
全3区画の建築条件付き宅地分譲。敷地面積は36坪以上とゆとりがあります◎自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご検討可能です。
販売プラン
| 号棟 | 土地面積 | 価格（税込） | |||
|---|---|---|---|---|---|
| m2 | 坪 | ||||
 | 1区画 | 120.80 | 36.54 | 2,099万円 | ▼ |
【1号地】
西側の前面道路の幅員は約6mとゆとりがあります。お車のカースペースへの駐車や、お車同士のすれ違いがスムーズです。
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 120.80 | 36.54 |
 | 2区画 | 139.25 | 42.12 | 1,999万円 | ▼ |
【2号地】
42坪超の敷地を活かした、ゆとりあるLDKや豊富な収納スペース、書斎などがご検討いただけます。ご家族のご希望をお聞かせください。
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 139.25 | 42.12 |
 | 3区画 | 120.87 | 36.56 | 2,099万円 | ▼ |
【3号地】
実際の採光状況や交通量などは、利便性の高い住環境と併せて、ぜひお気軽にご見学くださいませ。お問い合わせお待ちしています。
【参考プラン】
青空リビング付きの明るく開放的な住まい。2階には洋室2部屋から出入りできるスタディールームを設けました。付帯工事費は別途かかります。/建物面積120.88m2、建物価格2620.8万円(税込)
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 120.87 | 36.56 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市下日出谷西1丁目15-10付近 |
|---|---|
| 交通 | JR高崎線「桶川」駅 徒歩23分 |
| 価格 | 1,999万円〜2,099万円 |
| 土地面積 | 120.80㎡（36.54坪）〜139.25㎡（42.12坪） |
| 開発面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 50%（60%） |
| 容積率 | 100%（200%） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 工事の完了予定時期 | |
| 総区画数 | 3戸 |
| 今回販売区画数 | 3戸 |
| 開発許可番号 | |
| 道路の幅員 | 西側約6m公道 |
| 設備 | 東京電力・上下水道引込予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道・その他共有持分 | |
| 備考・制限等 | さいたま鴻巣線の道路端から25ｍ以内が第一種住居地域、それを超えると第一種低層住居専用地域。 敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 |
| お問い合わせ先 |
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最終更新日：2026.03.09次回更新予定日:2026.03.16