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スマート･ワン シティさいたま市緑区東浦和「建築条件付宅地分譲」
【スマート・ワン シティ さいたま市緑区東浦和】
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩10分のロケーション。自由設計でご家族の理想の住まいが実現できます！
全6区画の条件付き土地です。前面道路幅員は、東側、北側ともに約6mとゆとりがあり、お車の駐車場への出し入れや、すれ違いもスムーズです。
【現地案内図】
教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に点在。子育て世帯にも嬉しい住環境です。
自由設計でご家族の理想のマイホームが叶います。
桧家住宅が提案する豊富なアイデアが毎日の暮らしを快適にします。
※建物建築費は含まれておりません※
□交通アクセス
・JR「東浦和」駅まで徒歩10分
□自由設計でご家族の理想の住まいが実現できます！
□東側・北側前面道路は幅員約6.0m！お車の出し入れやすれ違いがスムーズです。
□周囲には生活利便施設が点在しています。子育て世帯にも嬉しい住環境。
- 角地
- 整形地
- 駅徒歩10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 公園徒歩10分以内
周辺環境・アクセス
ライフインフォメーション
セブンイレブン 東浦和７丁目店
約150m(徒歩2分)
マックスバリュエクスプレス 大牧店
約600m(徒歩8分)
イオンフードスタイル 東浦和店
約950m(徒歩12分)
サンドラック 東浦和店
約400m(徒歩5分)
マクドナルド 浦和大間木店
約850m(徒歩11分)
第2東浦和みどり保育園
約150m(徒歩2分)
学校法人明の星学園 浦和明の星幼稚園
約450m(徒歩6分)
さいたま市立大牧小学校
約350m(徒歩5分)
さいたま市立尾間木中学校
約650m(徒歩9分)
舟田クリニック
約550m(徒歩7分)
埼玉りそな銀行 東浦和支店
約700m(徒歩9分)
浦和宮前郵便局
約850m(徒歩11分)
緑区役所 東浦和駅市民の窓口
約650m(徒歩9分)
梅所第一公園
約450m(徒歩6分)
設備仕様
【Z空調（ゼックウチョウ）】
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。
【24時間換気システム「ココチE」】
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。
【「Wバリア工法」比較実験】
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
【最長60年間保証】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。
区画図
全6区画の条件付き土地です。前面道路幅員は、東側、北側ともに約6mとゆとりがあり、お車の駐車場への出し入れや、すれ違いもスムーズです。
販売プラン
| 号棟 | 土地面積 | 価格（税込） | |||
|---|---|---|---|---|---|
| m2 | 坪 | ||||
 | 1区画 | 84.87 | 25.67 | 3,390万円 | ▼ |
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 84.87 | 25.67 |
 | 2区画 | 85.07 | 25.73 | 3,490万円 | ▼ |
【2号地参考プラン】
建物価格2414.3万円、建物面積103.09m2。パティオとインナーガレージを設けた3LDKの間取りです。光と風が通る明るい住空間です。
※その他、付帯工事費・外構費等が別途かかります。
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 85.07 | 25.73 |
 | 3区画 | 73.09 | 20.1 | 3,060万円 | ▼ |
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 73.09 | 20.1 |
 | 4区画 | 86.1 | 26.04 | 2,990万円 | ▼ |
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 86.1 | 26.04 |
 | 5区画 | 86.1 | 26.04 | 2,990万円 | ▼ |
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 86.1 | 26.04 |
 | 6区画 | 73.09 | 22.1 | 3,260万円 | ▼ |
| 土地面積 | |
|---|---|
| m2 | 坪 |
| 73.09 | 22.1 |
物件概要
| 所在地 | さいたま市緑区東浦和7-18-7 |
|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩10分 |
| 価格 | 2,990万円〜3,490万円 |
| 土地面積 | 73.09㎡（22.1坪）〜86.1㎡（26.04坪） |
| 開発面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 工事の完了予定時期 | |
| 総区画数 | 6戸 |
| 今回販売区画数 | 6戸 |
| 開発許可番号 | |
| 道路の幅員 | 東側公道6m、北側公道6m |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水 |
| 取引態様 | 売主 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道・その他共有持分 | 清掃施設持分有(持分1/6、地積2.57㎡) |
| 備考・制限等 | 景観法、高度地区、農地法届出要、日影制限有、埋蔵文化(遺跡) 図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 敷地内に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込みはお客様負担となります。 |
| お問い合わせ先 |
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最終更新日：2025.09.19次回更新予定日:2025.09.26