• 宅地分譲
  • 販売中

スマート・ワンシティ川越市小仙波『建築条件なし宅地』

  • 川越市小仙波【小江戸川越】全3区画

  • 現地MAP

  • 全3区画のうち2区画販売中 
    建築条件付売地となっていますので、桧家住宅での建築となります。
    (2号地は建売住宅です。)

  • 2022.8.1 現地撮影 区画全体

  • 2022.8.1 現地撮影 ①号地

  • 2022.8.1 現地撮影 区画全体

  • 青空リビング※イメージ画像
    都市部では広い庭を確保することは、なかなか難しいことです。また広さが確保できても道路を行き交う人たちや近所の目線が気になり、庭でバーベキューをしたり気ままに本を読んでくつろいだりするなど庭を十分に使い切ることは容易ではありません。そこで注目したのが屋根の上。敷地いっぱいに建物を計画しても2階の広さそのまま“屋上”として活用できます。

  • ビヴァリオ※イメージ画像
    インテリアとコーディネイトされたオリジナルのアイランド型キッチン。回遊性の高いキッチンが楽しいコミュ二ケーションの場に。オプションですがこんなの欲しいですよね。(当社施工例)

  • 〈フーガドレッサー〉※イメージ画像
    天井まである大きな鏡、たっぷりの収納。椅子に座ってメイクをした後、すぐに手が洗えるオリジナル洗面ドレッサー。

  • 〈折り上げ天井〉※イメージ画像
    特別に仕立てた天井面に光が広がり優しくくつろいだムードを醸し出します。

  • リビングにテレビコーナーを設けた弊社施工例です。アートランバーリフと背面のエコカラットが見栄えします。※イメージ画像

  • 〈固定階段付小屋裏収納〉※イメージ画像
    普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。安全な固定階段付きで荷物の出し入れもラクラクです。

  • 〈土間収納〉※イメージ
    ゴルフバックにベビーカー、雨の日の長靴など、置き場に困る外で使用するもの。土間つづきの収納は汚れも気にせずそのまま収納できます。

  • 〈ママズルーム〉※イメージ画像
    広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。遊んでいる子供も見えるから安心。

  • 〈スタディールーム〉※イメージ画像
    個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び勉強を教え合う事が出来る場所。子供達の姿を安心して見届けられる空間です。

  • Z空調(ゼックウチョウ)は建物の断熱・気密を「ヒノキヤグループ」、空調を「ダイキン」、換気を「協立エアテック」と各社が持つ高い技術のコラボレーションにより実現した「新時代冷暖システム」です。

  • 〈コミュニケーションブリッジ〉※イメージ画像
    この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。

  • 〈キッチンウォールキャビ〉※イメージ画像
    隠して魅せるスタイリッシュな収納へ。食器、家電、調理器具、食品などのあらゆるものをスッキリ収納できる大容量ウォールキャビネット。

  • 安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。

「小江戸」の名にふさわしい情緒溢れる街並みが大人気の川越!
市役所も近く、伊佐沼公園は自然の沼、アスレチック、野外ステージ、花火大会など憩いの広場です。

JR川越線・東武東上線(川越駅)、西武新宿線(本川越駅)が乗り入れており、アクセス良好。
休日は・・お散歩 蔵造りのまち・菓子屋横丁・お寺/神社散策など 楽しみがいっぱい!!


南道路で陽当たり良好の33坪以上の分譲地

建築条件無し土地 1区画 販売中!
川越大師・喜多院が近く、学校・公園も多く住みやすい街
緑の景観豊かな自然を感じながら子育てしませんか?

西武新宿線『本川越』駅まで徒歩25分
東武東上線『川 越』駅まで徒歩29分
バスのご利用は、バス停「川越駅東口」より「仙波下」まで乗車5分!
現地より、バス停「仙波下」まで 徒歩6分(約400m)
2線利用・2駅利用可!

●●お電話頂ければ現地までご案内致します。

不動産埼玉営業所 
フリーダイヤル 【0800-800-6090】

☆桧家住宅がお届け!幸せな住まいのポイント☆

ヒノキヤならではのオリジナルアイデア多数!
全館空調システム「Z空調」
泡ですっぽり隙間なく断熱「アクアフォーム」
外部にリビングをプラスワン「青空リビング」
片流れ屋根と広い青空リビングが特徴的で大好評「アトリエシリーズ」

建物は専門のスタッフが皆様の夢のマイホーム設計にお応え致します!
  • 南面道路
  • 角地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 2路線利用可
  • 2駅利用可

周辺環境・アクセス

  • 現地MAP 
    カーナビには川越市小仙波928-2付近とご入力下さい。

  • ライフインフォメーション&路線図

ライフインフォメーション

  • 中央保育園 約879m(徒歩11分)
  • ひまわり東幼稚園 約1100m(徒歩13分)
  • ひまわり幼稚園 約1100m(徒歩13分)
  • 川越市第一小学校 約1400m(徒歩18分)
  • 川越市立川越第一中学校 約1500m(徒歩19分)
  • ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 約587m(徒歩8分)
  • ベルク川越小仙波店 約650m(徒歩9分)
  • 西松屋川越小仙波店 約646m(徒歩9分)
  • ドン・キホーテ川越店 約257m(徒歩2分)
  • 島忠ホームズ川越店ホームセンター(スーパーOK)約437m(徒歩6分)
  • ケーズデンキ川越店 約614m(徒歩8分)
  • 永倉外科胃腸科 約486m(徒歩7分)
  • 浮島公園 約1100m(徒歩14分)
  • 初雁公園 約1100m(徒歩14分)

設備仕様

  • 【Z空調(ゼックウチョウ)】

    夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

  • 【快適空間システム ココチE】

    新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

  • 【Wバリア工法】

    先進的な現場発泡断熱材「アクアフォーム」や赤外線をカットする「アルミ遮熱材」を組み合わせた『Wバリア工法』を採用。高気密・高断熱で大幅に消費エネルギーをカット。 ※画像はイメージです。

  • 【ハイブリッド工法】

    木造軸組み(従来)工法に桧家オリジナル耐力面材を使用し優れた強度、高い耐久性、快適な住まいを実現。従来工法と2×4工法のいいとこ取りをした「ハイブリッド工法」。※画像はイメージです。

  • アクアフォーム(吹付断熱材)

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。冷暖房の効率をあげ、高効率の設備を利用し、さらに太陽光などの創エネを利用すると光熱費の大幅な節約につなげることができます。シックハウスの原因となる素材が0。揮発性有機化合物(VOC)を含む特定建材には指定されていません。材料開発から施工・施工後の検査・確認、そしてリサイクルまで、100%自社で一貫管理。結果を開発に活かし改善し続けるスキームを、業界で唯一持っています。

  • 【室内サーモグラフィー】

    特に断熱性能の高い施工会社でもくまなく温度を設定できていません。
    桧家住宅は天井から床まで一定の温度をくまなく行き届いています。
    だから快適に過ごす事ができるんですね。

  • 【お客様アンケート夏編】

    Z空調にお住まいのお客様から夏を過ごした貴重なご意見を頂きましたアンケートです。皆様の率直なお声を是非ご覧下さい。

  • 【お客様アンケート冬編】

    Z空調にお住まいのお客様から冬を過ごした貴重なご意見を頂きましたアンケートです。皆様の率直なお声を是非ご覧下さい。

  • 【Z空調 光熱費】

    Z空調をご使用のお客様にモニターになって頂きまして毎月の光熱費を調査しました。結果今までお支払の光熱費と比較しても変わりませんでした。1年中Z空調を使い続けて家中隅々まで快適でしかも経済的、それがZ空調です。


  • 【自由設計】

    間口・奥行の違う大小様々な四角形(パレット)の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。

  • 住まいのコンシェルジュデスク

    安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。

区画図

【区画図】

建築条件付売地 最終1区

販売プラン

 号棟土地面積価格(税込) 
m2
1号地区画110.0933.31,780万円
土地面積
m2
110.0933.3

物件概要

所在地埼玉県川越市小仙波字坂下928-2付近
交通西武新宿線「本川越」駅徒歩25分
東武東上線「川越」駅徒歩29分
バス停「川越駅東口」より「仙波下」まで乗車5分
現地よりバス停「仙波下」まで徒歩6分(約400m)
価格1,780万円
土地面積110.09㎡(33.3坪)
開発面積
土地権利所有権
地目雑種地
現況
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
引渡し時期即可
工事の完了予定時期
総区画数2戸
今回販売区画数1戸
開発許可番号
道路の幅員
設備東京電力・公営水道・公共下水・個別LPGガス
取引態様売主
都市計画市街化区域
私道・その他共有持分
備考・制限等●水道加入金:買主負担
●図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。
●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。電波障害による共聴アンテナ等の引込は買主負担となります。
お問い合わせ先
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所
TEL:0800-800-6090
埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10420号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お近くの展示場

下記展示場でもお問い合わせいただけます。

最終更新日:2024.12.19次回更新予定日:2024.12.26