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- 戸建分譲
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スマート・ワンシティ狛江市西野川2期
【街並完成予想図】
敷地面積32坪超の限定2棟を分譲中です。多用途に使える小屋裏収納や第二のリビングになる青空リビングなど、お家時間を満喫できる設計です。
【1号棟完成予想図】
北欧モダンなグレーの色合いが印象的な1号棟。小屋裏収納やパントリーなど随所に収納を設けています。宅配ボックス付機能門柱もあり、留守時でも安心して荷物が受け取れます。
【1号棟間取図】
固定階段式の小屋裏収納付！3LDKの住まい。ご家族と会話を楽しみながら料理ができるアイランドキッチンや、将来2部屋に分け4LDKにする事ができる洋室など、暮らしの変化にも対応可能です。
【2号棟完成予想図】
落ち着いたベージュの外観に、格子のバルコニー手摺が目を惹く、洗練された外観。全居室5帖以上あり、プライバシーが守られた青空リビングではBBQやプールなど、多彩に利用できます。
【2号棟間取図】
約8.75帖の青空リビング付の3LDKの住まい。プライバシーが守られた開放的な空間で第二のリビングとしても◎WICや家電収納付のカップボードなど、適材適所にある収納が暮らしを整えてくれます。
【全体区画図】
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。前面道路は南側6.51m公道、東側4m公道、西側4.5m開発道路です。南側道路には歩道が整備されており、通学やお子様とのお散歩に安心です。
【現地案内図】
京王線「柴崎」駅まで徒歩17分、「つつじヶ丘」駅まで徒歩20分の立地。教育・買い物・公園など、近くにあると嬉しい施設が徒歩圏内に揃っています。
“エアコンの設置は必要ありません”
限定2棟！開放感のある角地に建つ南向き3LDK
□固定階段付小屋裏収納・食品庫・WICなどの多彩な収納
□プライバシーが守られた青空リビングでお家時間を満喫
□2台分のカースペースを確保(車種制限あり)
□スーパー・小学校まで徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境
- 2階建て（アトリエ含む）
- 小屋裏収納付き
- 青空リビング（屋上）付き
- カースペース2台可
- 南面道路
- 角地
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 公園徒歩10分以内
- 2駅利用可
周辺環境・アクセス
【アクセス】
【路線図】
【現地案内図】
ライフインフォメーション
狛江保育園
徒歩3分（約210ｍ）
つつじがおか幼稚園
徒歩11分（約840ｍ）
パイオニアキッズ菊野台園
徒歩16分(約1280m)
狛江第四中学校
徒歩12分（約900ｍ）
狛江市立緑野小学校
徒歩10分（約730ｍ）
オーケー 狛江店
徒歩11分（約880ｍ）
オーケー狛江中和泉店
徒歩14分（約1100ｍ）
イトーヨーカドー国領店
徒歩16分（約1230ｍ）
ビッグ・エー調布菊野台店
徒歩15分（約1200ｍ）
ウェルパーク調布菊野台店
徒歩15分（約1200ｍ）
セブンイレブン狛江西野川4丁目店
徒歩7分（約560ｍ）
ファミリーマート国領8丁目店
徒歩10分（約770ｍ）
ホームセンターユニディ狛江店
徒歩8分（約630ｍ）
きらぼし銀行調布支店
徒歩19分(約1500m)
狛江西野川郵便局
徒歩3分（約210ｍ）
狛江郵便局
徒歩8分(約600m)
西武信用金庫柴崎駅前支店
徒歩17分(約1300m)
にわファミリークリニック
徒歩10分(約800m)
やまだ総合内科クリニック
徒歩5分(約400m)
国領めいようクリニック
徒歩12分(約900m)
柴崎ファミリークリニック
徒歩15分(約1200m)
東京慈恵会医大第三病院
徒歩12分(約900m)
みのわだ児童遊園
徒歩7分(約500m)
小足立のびのび公園
徒歩5分(約380ｍ）
狛江市民総合体育館
徒歩8分(約600m)
狛江市役所
徒歩19分（約1500ｍ）
調布市立図書館調和分館
徒歩10分(約800m)
京王線「柴崎」駅
徒歩17分(約1300m)
京王線「つつじヶ丘」駅
徒歩20分(約1600m)
設備仕様
【TV台】
備え付けのテレビ台です。わざわざ購入する必要がないうえ、空間にマッチするデザインのため統一感があります。収納付きでDVDなどすっきりと片付きます。※プランによりサイズ、収納セットが異なる場合があります。※画像はイメージです。
【ビヴァリオ】
インテリアと融合したアイランド型リビングキッチン。キッチンが楽しいコミュニケーションの場に。個性で選べるインテリア「セレクテリア7-標準内装」とカラーコーディネイトされたオリジナルのリビングキッチンが標準です。※画像はイメージです。
【カップボード】
背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。/弊社施工例
【ユニットバス】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。※画像はイメージです。
【洗面化粧台】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。
【節水型トイレ】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。
【ウォークインクローゼット】
大容量のWICには、シーズンオフの衣類や家電、季節飾りやお子様の学用品も収納可能！部屋の収納家具も必要最低限で済みますので部屋を広くスッキリ使えます。/弊社施工例
【小屋裏収納】
コンセントや換気口も付いており、温度、湿度の変化が少なく収納したものを傷める心配なく、火災や防災の備蓄品のストックはもちろん、大事な思い出の品、衣類等の収納にも適しています。/弊社施工例
【青空リビング】
太陽と風と青空を感じられる、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第２のリビングとして大活躍します。お子様やペットが道路に飛び出す心配もなく、思い切り遊ばせることができます。親戚や知人を呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。/弊社施工例
【機能ポール（スタンダードタイプ)】
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。
【サッシ】
住まいをスタイリッシュにデザインする装飾窓。1階のキッチンや水回りの小窓には耐貫通性に優れ、侵入被害に多いこじ破りや打ち被りに強い防犯合わせ複層ガラスを使用しています。※メーカーにより仕様が異なります。※画像はイメージです。
【外壁サイディング】
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付です。暮らしを快適に保つ「耐熱性」や「防湿性」、さらには「もしも」の時に耐える「防火性」も備えている、美しさと強さを併せ持った外壁材です。※画像はイメージです。
【玄関ドア】
毎日の鍵の開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。※画像はイメージです。
区画図
【全体区画図】
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。前面道路は南側6.51m公道、東側4m公道、西側4.5m開発道路です。南側道路には歩道が整備されており、通学やお子様とのお散歩に安心です。
販売プラン
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市西野川２-797番17、18 |
|---|---|
| 交通 | 京王線「柴崎」駅 徒歩17分 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩20分 |
| 価格 | 7,480万円（税込）〜7,580万円（税込） |
| 土地面積 | 107.44㎡（32.50坪） |
| 建物面積 | 84.46㎡（25.54坪）〜86.12㎡（26.05坪） |
| 間取り | 3LDK+WIC+青空リビング〜3(4)LDK+固定階段付小屋裏収納 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX256001410号他 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建築中 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建物・構造 | 木造（2階建 ） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 完成 | 2025年10月末予定 |
| 入居予定 | 相談 |
| 接道状況 | 南側6.51m公道、東側4m公道、西側4.5m開発道路 |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 取引態様 | 売主 |
| 都市計画 | |
| 私道・その他共有持分 | |
| 備考・制限等 | 一部の敷地に都市計画道路（計画決定：事実化未定）有。 西側開発道路は未接道となります。 建築基準法22条区域、第一種高度地区。埋蔵文化財包蔵地域。 敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 |
| お問い合わせ先 |
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最終更新日：2025.06.13次回更新予定日:2025.06.20