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  • 戸建分譲
  • 販売中

スマート・ワンシティ狛江市西野川2期

  • 【街並完成予想図】
    敷地面積32坪超の限定2棟を分譲中です。多用途に使える小屋裏収納や第二のリビングになる青空リビングなど、お家時間を満喫できる設計です。

  • 【1号棟完成予想図】
    北欧モダンなグレーの色合いが印象的な1号棟。小屋裏収納やパントリーなど随所に収納を設けています。宅配ボックス付機能門柱もあり、留守時でも安心して荷物が受け取れます。

  • 【1号棟間取図】
    固定階段式の小屋裏収納付!3LDKの住まい。ご家族と会話を楽しみながら料理ができるアイランドキッチンや、将来2部屋に分け4LDKにする事ができる洋室など、暮らしの変化にも対応可能です。

  • 【2号棟完成予想図】
    落ち着いたベージュの外観に、格子のバルコニー手摺が目を惹く、洗練された外観。全居室5帖以上あり、プライバシーが守られた青空リビングではBBQやプールなど、多彩に利用できます。

  • 【2号棟間取図】
    約8.75帖の青空リビング付の3LDKの住まい。プライバシーが守られた開放的な空間で第二のリビングとしても◎WICや家電収納付のカップボードなど、適材適所にある収納が暮らしを整えてくれます。

  • 【全体区画図】
    第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。前面道路は南側6.51m公道、東側4m公道、西側4.5m開発道路です。南側道路には歩道が整備されており、通学やお子様とのお散歩に安心です。

  • 【現地案内図】
    京王線「柴崎」駅まで徒歩17分、「つつじヶ丘」駅まで徒歩20分の立地。教育・買い物・公園など、近くにあると嬉しい施設が徒歩圏内に揃っています。

  • 【秋の不動産フェア開催!】
    フェア開催期間中に、ご契約及びお引渡し頂いたお客様にヤマダポイントをプレゼント!新生活のスタートにご活用ください。
    フェア対象期間/2025年9月1日~12月31日

  • 【街並み写真】
    異なる間取り、外観デザインの新築戸建、全2棟が誕生。豊富な収納を備え、家事・生活動線に配慮したこだわりの住まいです。ライフスタイルにあわせてお好みの一邸をお選びいただけます。

  • 【街並み写真】
    教育・買い物・医療施設が周辺に充実。落ち着いた街並みの中での暮らしが叶い、利便性も享受できる住環境が魅力です。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

  • 【1号棟/外観写真】
    北欧モダンなグレーの色合いが印象的な1号棟。小屋裏収納やパントリーなど随所に収納を設けています。宅配ボックス付機能門柱もあり、留守時でも安心して荷物が受け取れます。

  • 【1号棟/LDK】
    LDKは約15.5帖の広さ。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段仕様です。LDKのどこにいてもご家族の気配を感じられる、コミュニケーションが取りやすいレイアウトです。

  • 【1号棟/LDK】
    ダイニングテーブルをキッチン横に配置することができ、料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。また、お子様の勉強を見守りながら料理を進めていただけます。

  • 【1号棟/キッチン】
    スタイリッシュなデザイン水栓や食器洗乾燥機を備えた、アイランドキッチン。フラットでお手入れがしやすいIHクッキングヒーターです。

  • 【1号棟/キッチン】
    キッチン背面にカップボードを備え付けています。収納もあり、調理家電や調理器具・お鍋・保存食などをたっぷりと保管できます。

  • 【1号棟/洗面化粧台】
    ヘアセットの確認がしやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。手洗いボウル下に収納があり、タオルや洗面用品などを保管するのに重宝します。

  • 【1号棟/浴室】
    石目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気の浴室です。浴室乾燥機を備えており、深夜や雨の日でも、すっきりと洗濯物を乾かせます。

  • 【1号棟/1階トイレ】
    操作のしやすい壁面リモコンを設置した温水洗浄便座付き。1年を通して快適に使用できます。窓があり自然換気が可能です。

  • 【1号棟/洋室約4.7帖(南側)】
    隣接する約4.2帖の洋室と将来間仕切り可能な2ドア1ルーム。約8.9帖の広さの洋室として活用しながら、暮らしの変化にあわせて2つの個室に分けることが可能です。

  • 【1号棟/洋室約4.2帖(南側)】
    2部屋に分けた際もそれぞれで使用できる収納を設けています。衣類や小物をまとめて収納することができ、住空間を有効的に使うことができます。

  • 【1号棟/洋室約4.7帖(北側)】
    全居室フローリング仕様で、ご家族に個室を振り分けやすい住まい。寝室、子供部屋、書斎など、ライフスタイルにあわせて使い分けすることができます。

  • 【1号棟/洋室約4.2帖(北側)】
    2面採光で、通風も良好です。木目調の床材を使用したナチュラルな雰囲気の内装で、様々なテイストのインテリアにも合わせやすそうです。

  • 【1号棟/2階トイレ】
    1、2階それぞれにトイレを設置しており、忙しい時間帯の順番待ちの心配も軽減されます。来客時も気兼ねなく使用することができます。

  • 【1号棟/小屋裏収納】
    屋根裏の空間を有効活用した約6.0帖の小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです

  • 【1号棟/玄関】
    姿見付きのコの字型シューズボックスで、ご家族分のお履き物を収納可能。廊下収納もあり、帽子やお子様の外遊びセット・ゴルフバッグなどの保管に重宝します。

  • 【2号棟/外観写真】
    落ち着いたベージュの外観に、格子のバルコニー手摺が目を惹く、洗練された外観。全居室5帖以上あり、プライバシーが守られた青空リビングではBBQやプールなど、多彩に利用できます。

  • 【2号棟/外観写真】
    角地の立地を活かした、全居室2面採光以上の住まい。リビングにいても、個室にいても、心地よい風が通り抜ける快適な空間で過ごすことができそうです。

  • 【街並み写真】
    エアコンの設置が不要な、全棟・全館空調搭載住宅です。敷地内には、それぞれ2台分のカースペース(車種による)を備えており、充実したマイカーライフも楽しめます。

  • 【2号棟/LDK】
    たっぷりと陽光が差し込む約15.7帖のLDKです。木の温もりを感じられるナチュラルテイストの内装。ご家族とコミュニケーションがとりやすい、リビング階段と対面式キッチンです。

  • 【2号棟/LDK】
    キッチンからリビングまでオープンに広がり、開放感があります。備え付けのTV台は、空間にマッチするデザイン。収納付きで、DVDやゲーム機などを片付けられます。

  • 【2号棟/LDK】
    キッチン横から洗面室へ出入りができ、家事動線が良好です。キッチンで料理をしながら、洗濯物の確認やお子様の入浴のサポートなどもしやすい間取りです。

  • 【2号棟/LDK】
    窓には木目調の窓枠を採用し、より温かみのある雰囲気の空間に。飽きのこない、ナチュラルでシンプルな内装が魅力です。

  • 【2号棟/LDK】
    デザイン性のある折り上げ天井を採用。間接照明を設置しており、ゆったりと落ち着ける空間を演出します。昼と夜とで、違った雰囲気を楽しめそうです。

  • 【2号棟/キッチン】
    効率良く作業できるL字型のキッチン。リビング側から手元部分が見えにくい腰壁付きです。背面には、収納力のあるカップボードを備え付けています。

  • 【2号棟/洗面化粧台】
    水栓周りに汚れが付きにくい、上方吐水の水栓を採用した洗面化粧台です。毎日使う場所だからこそ、お手入れが楽な仕様です。

  • 【2号棟/浴室】
    ゆったりと足を伸ばして、1日の疲れを癒やしていただけます。浴槽に浸かりながらフェイスケアが行えるワイドミラー付き。窓を設置しているため、自然換気も行えます。

  • 【2号棟/1階トイレ】
    ホワイトを基調とした、清潔感の感じられるトイレ。背面には、トイレットペーパーのストックなどを置くことができます。

  • 【2号棟/洋室約6.0帖】
    バルコニーに面した洋室です。室内物干し付きで、急な雨でも対応が可能。約2.2帖のWICを設けており、住空間を広くご使用いただけます。

  • 【2号棟/洋室約6.0帖】
    大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめ。東側の窓は高い位置に設置しており、家具の配置を邪魔しない設計です。

  • 【2号棟/WIC】
    約6.0帖の洋室には、約2.2帖のWICを備えています。ハンガーパイプと棚板付で、衣類は掛けて、小物は棚の上にとたっぷり収納できそうです。

  • 【2号棟/2階トイレ】
    手洗い付きトイレのため、タンク上部で使用後すぐに手洗いができ衛生的です。窓があり自然換気が可能。気になる匂い対策としても役立ちます。

  • 【2号棟/洋室約5.2帖】
    4つ並んだ窓が、外観にアクセントを与えています。窓が多く、明るさを感じやすい空間で快適に過ごすことができそうです。

  • 【2号棟/洋室約5.0帖】
    子供部屋や書斎・在宅ワークスペースにおすすめの洋室。備え付けのカウンターがあり、デスクを設置する手間が省けます。

  • 【2号棟/洋室約5.0帖】
    2階洋室は振り分けタイプ。リビングではご家族と賑やかに。それぞれの部屋ではプライベートな時間を過ごすことができます。

  • 【2号棟/青空リビング】
    約8.75帖の広々とした青空リビング。青空のもと、のんびり読書などおうちでリゾート気分を味わえます。パノラマの広い見晴らし、満天の夜空が楽しめそうです。

  • 【2号棟/玄関】
    玄関には玄関収納のほか、ホール部分にも可動棚付きの収納有り。コンセント付きで、掃除機や電動自転車のバッテリーの充電などにも重宝します。

★全棟 全館空調搭載住宅★
“エアコンの設置は必要ありません”

限定2棟!開放感のある角地に建つ南向き3LDK
・・桧家住宅がお届け!幸せな住まいのポイント!・・
□固定階段付小屋裏収納・食品庫・WICなどの多彩な収納
□プライバシーが守られた青空リビングでお家時間を満喫
□2台分のカースペースを確保(車種制限あり)
□スーパー・小学校まで徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境
  • 2階建て(アトリエ含む)
  • 小屋裏収納付き
  • 青空リビング(屋上)付き
  • カースペース2台可
  • 南面道路
  • 角地
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 2駅利用可

周辺環境・アクセス

  • 【アクセス】

  • 【路線図】

  • カーナビには『小平市花小金井5丁目36-10付近』と入力ください

  • 【周辺施設】
    スーパーも、保育園も、緑の公園も、すぐそこに。この街には、安心して暮らせる理由がちゃんとあります。大切な家族と過ごす時間を、もっと豊かに。

ライフインフォメーション

  • 狛江保育園
    徒歩3分(約210m)
  • つつじがおか幼稚園
    徒歩11分(約840m)
  • パイオニアキッズ菊野台園
    徒歩16分(約1280m)
  • 狛江第四中学校
    徒歩12分(約900m)
  • 狛江市立緑野小学校
    徒歩10分(約730m)
  • オーケー 狛江店
    徒歩11分(約880m)
  • オーケー狛江中和泉店
    徒歩14分(約1100m)
  • イトーヨーカドー国領店
    徒歩16分(約1230m)
  • ビッグ・エー調布菊野台店
    徒歩15分(約1200m)
  • ウェルパーク調布菊野台店
    徒歩15分(約1200m)
  • セブンイレブン狛江西野川4丁目店
    徒歩7分(約560m)
  • ファミリーマート国領8丁目店
    徒歩10分(約770m)
  • ホームセンターユニディ狛江店
    徒歩8分(約630m)
  • きらぼし銀行調布支店
    徒歩19分(約1500m)
  • 狛江西野川郵便局
    徒歩3分(約210m)
  • 狛江郵便局
    徒歩8分(約600m)
  • 西武信用金庫柴崎駅前支店
    徒歩17分(約1300m)
  • にわファミリークリニック
    徒歩10分(約800m)
  • やまだ総合内科クリニック
    徒歩5分(約400m)
  • 国領めいようクリニック
    徒歩12分(約900m)
  • 柴崎ファミリークリニック
    徒歩15分(約1200m)
  • 東京慈恵会医大第三病院
    徒歩12分(約900m)
  • みのわだ児童遊園
    徒歩7分(約500m)
  • 小足立のびのび公園
    徒歩5分(約380m)
  • 狛江市民総合体育館
    徒歩8分(約600m)
  • 狛江市役所
    徒歩19分(約1500m)
  • 調布市立図書館調和分館
    徒歩10分(約800m)
  • 京王線「柴崎」駅
    徒歩17分(約1300m)
  • 京王線「つつじヶ丘」駅
    徒歩20分(約1600m)

設備仕様

  • 【TV台】

    備え付けのテレビ台です。わざわざ購入する必要がないうえ、空間にマッチするデザインのため統一感があります。収納付きでDVDなどすっきりと片付きます。※プランによりサイズ、収納セットが異なる場合があります。※画像はイメージです。

  • 【ビヴァリオ】

    インテリアと融合したアイランド型リビングキッチン。キッチンが楽しいコミュニケーションの場に。個性で選べるインテリア「セレクテリア7-標準内装」とカラーコーディネイトされたオリジナルのリビングキッチンが標準です。※画像はイメージです。

  • 【カップボード】

    背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。/弊社施工例

  • 【ユニットバス】

    汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。※画像はイメージです。

  • 【洗面化粧台】

    シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。

  • 【節水型トイレ】

    汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

  • 【ウォークインクローゼット】

    大容量のWICには、シーズンオフの衣類や家電、季節飾りやお子様の学用品も収納可能!部屋の収納家具も必要最低限で済みますので部屋を広くスッキリ使えます。/弊社施工例

  • 【小屋裏収納】

    コンセントや換気口も付いており、温度、湿度の変化が少なく収納したものを傷める心配なく、火災や防災の備蓄品のストックはもちろん、大事な思い出の品、衣類等の収納にも適しています。/弊社施工例

  • 【青空リビング】

    太陽と風と青空を感じられる、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第2のリビングとして大活躍します。お子様やペットが道路に飛び出す心配もなく、思い切り遊ばせることができます。親戚や知人を呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。/弊社施工例

  • 【機能ポール(スタンダードタイプ)】

    宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。

  • 【サッシ】

    住まいをスタイリッシュにデザインする装飾窓。1階のキッチンや水回りの小窓には耐貫通性に優れ、侵入被害に多いこじ破りや打ち被りに強い防犯合わせ複層ガラスを使用しています。※メーカーにより仕様が異なります。※画像はイメージです。

  • 【外壁サイディング】

    外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付です。暮らしを快適に保つ「耐熱性」や「防湿性」、さらには「もしも」の時に耐える「防火性」も備えている、美しさと強さを併せ持った外壁材です。※画像はイメージです。

  • 【玄関ドア】

    毎日の鍵の開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。※画像はイメージです。

区画図

【全体区画図】

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。前面道路は南側6.51m公道、東側4m公道、西側4.5m開発道路です。南側道路には歩道が整備されており、通学やお子様とのお散歩に安心です。

販売プラン

 号棟間取り土地面積建物面積価格(税込) 
m2m2
1号棟3(4)LDK+固定階段付小屋裏収納107.4432.5084.4625.547,480万円
  • パース

  • 外構図

  • 1F

  • 2F

  • 小屋裏収納

土地面積建物面積
m2m2
107.4432.5084.4625.54

VRウォークスルーで見る

2号棟3LDK+WIC+青空リビング107.4432.5086.1226.057,580万円
  • パース

  • 外構図

  • 1F

  • 2F

  • 青空リビング

土地面積建物面積
m2m2
107.4432.5086.1226.05

VRウォークスルーで見る

物件概要

所在地東京都狛江市西野川2-797番17、18
交通京王線「柴崎」駅 徒歩17分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩20分
価格7,480万円(税込)〜7,580万円(税込)
土地面積107.44㎡(32.50坪)
建物面積84.46㎡(25.54坪)〜86.12㎡(26.05坪)
間取り3LDK+WIC+青空リビング〜3(4)LDK+固定階段付小屋裏収納
建築確認番号第SJK-KX256001410号他
土地権利所有権
地目宅地
現況建築中
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
建物・構造木造(2階建 )
総戸数2戸
販売戸数2戸
完成2025年10月末予定
入居予定相談
接道状況南側6.51m公道、東側4m公道、西側4.5m開発道路
設備東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
取引態様売主
都市計画
私道・その他共有持分
備考・制限等一部の敷地に都市計画道路(計画決定:事実化未定)有。
西側開発道路は未接道となります。
建築基準法22条区域、第一種高度地区。埋蔵文化財包蔵地域。
敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
お問い合わせ先
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東京営業所
TEL:0120-941-415
東京都西東京市下保谷4-12-21
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10420号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

最終更新日:2025.10.23次回更新予定日:2025.10.30