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  • 宅地分譲
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  • 建築条件付き

スマート・ワン シティ練馬区南大泉『建築条件付宅地分譲』

  • 【スマート・ワン シティ練馬区南大泉】
    買い物施設や教育施設が充実した地に、敷地面積40坪以上の全2区画が誕生。第一種低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた住環境で新生活をスタートしていただけます。

  • 【全体区画図】
    前面道路は北側幅員約6.0m、南側幅員約4.5mの公道です。間口はともに12m以上あり、心地よい風を取り込む開放感のある立地。整形地のため、敷地全体を有効活用することができます。

  • 【現地案内図】
    西武池袋線「保谷」駅まで徒歩19分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う便利な住環境です!毎日の買い物や深夜の買い足し、お子様の衛生用品などの購入に重宝します。

◇敷地面積40坪以上×整形地!買い物施設や小学校が徒歩9分圏内に揃う立地◇
自由設計でご家族の理想のマイホームが叶います。
桧家住宅が提案する豊富なアイデアが毎日の暮らしを快適にします。
※建物建築費は含まれておりません※
・・桧家住宅がお届け!幸せな住まいのポイント!・・
□西武池袋線「保谷」駅まで徒歩19分。
「練馬」駅や「池袋」駅までダイレクトアクセス可能。
池袋行きの始発電車が出ており快適に通勤できます。
□敷地面積全体を有効活用できる整形地。
□間口が12m以上あり心地よい風を取り込みます。
□広々とした敷地で、開放感のあるLDKや豊富な収納など理想の住まいを。
□複数台の駐車スペースや庭・ウッドデッキなども検討可能。
□充実したロケーション!
・いなげや練馬南大泉店 徒歩4分
・ウェルパーク薬局練馬南大泉店 徒歩4分
・練馬区立大泉第二小学校 徒歩9分
・東大泉第二保育園 徒歩12分
  • 南面道路
  • 整形地
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内

周辺環境・アクセス

  • 【アクセス】

  • 【路線図】

  • 【現地案内図】
    カーナビには『練馬区南大泉1丁目22-47付近』と入力ください。

ライフインフォメーション

  • いなげや練馬南大泉店
    約300m(徒歩4分)
  • いなげや保谷駅南店
    約850m(徒歩11分)
  • ヨークフーズ 保谷店
    約1300m(徒歩17分)
  • ウェルパーク薬局練馬南大泉店
    約290m(徒歩4分)
  • セブン-イレブン
    練馬南大泉富士街道店
    約400m(徒歩5分)
  • ファミリーマート
    南大泉三丁目店
    約1000m(徒歩13分)
  • 西松屋 保谷駅南店
    約850m(徒歩11分)
  • 練馬区立大泉第二小学校
    約700m(徒歩9分)
  • 練馬区立関中学校
    約1000m(徒歩13分)
  • 大泉富士幼稚園
    約550m(徒歩7分)
  • 南大泉にじのいろ保育園
    約850m(徒歩11分)
  • 東大泉第二保育園
    約900m(徒歩12分)
  • ほうや幼稚園
    約1100m(徒歩14分)
  • 保谷駅南口メディカルモール
    約1300m(徒歩17分)
  • はやし内科クリニック
    約1100m(徒歩14分)
  • ナカジマデンタルクリニック
    約1100m(徒歩14分)
  • 練馬南大泉一郵便局
    約350m(徒歩5分)
  • 三菱UFJ銀行 保谷支店
    約1400m(徒歩18分)
  • 大泉アニメゲート
    約2300m(徒歩29分)
  • 練馬区立南泉台児童遊園
    約46m(徒歩1分)
  • 練馬区立南泉公園
    約290m(徒歩4分)
  • 練馬区立梅の木児童遊園
    約350m(徒歩5分)
  • 石神井公園
    約2000m(徒歩25分)
  • 東伏見公園
    約2200m(徒歩28分)
  • 西武池袋線「保谷」駅
    約1500m(徒歩19分)

区画図

前面道路は北側幅員約6.0m、南側幅員約4.5mの公道です。間口はともに12m以上あり、心地よい風を取り込む開放感のある立地。整形地のため、敷地全体を有効活用することができます。

販売プラン

 号棟土地面積価格(税込) 
m2
1区画132.6640.126,980万円
  • 【1号地】

土地面積
m2
132.6640.12
2区画132.2440.007,080万円
  • 【2号地】

土地面積
m2
132.2440.00

物件概要

所在地練馬区南大泉1丁目22-47付近
交通西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
価格6,980万円〜7,080万円
土地面積132.24㎡(40.00坪)〜132.66㎡(40.12坪)
開発面積
土地権利所有権
地目宅地
現況更地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
引渡し時期相談
工事の完了予定時期
総区画数2戸
今回販売区画数2戸
開発許可番号
道路の幅員北側幅員約6.0m公道、南側幅員約4.5m公道
設備東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
取引態様売主
都市計画市街化区域
私道・その他共有持分
備考・制限等・準防火地域。
・敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
・電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
お問い合わせ先
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東京営業所
TEL:0120-941-415
東京都西東京市下保谷4-12-21
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10420号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

最終更新日:2026.01.28次回更新予定日:2026.02.04