• 宅地分譲
  • 販売中

スマート・ワンシティ栃木市大平町下皆川『建築条件なし売地』

  • 開発分譲地内に存する4区画の宅地分譲です。南道路に面した区画もございます。日当たり良好です。

  • 全3区画販売中!区画整理地ならではの整備された街並みです!

  • ■ゆったりとした40坪超の敷地!■スマートワンイメージパースシリーズ広々とした敷地に、光と緑あふれる閑静なこの地で新しい生活をスタート! 周りに高い建物もないので陽当たり風通し共に良好です。理想の暮らしを叶えてみませんか?
    穏やかな住宅地で家族の想いが詰まったこだわりのマイホームを実現させてください【スマートワン・シリーズ/【外観イメージパース集抜粋】

  • 【スマートワンVシリーズ/【外観イメージパース集抜粋】
    個性的でありながら、飽きのこない洗練された外観デザイン。 家族構成や生活スタイル、将来性を考えて豊富なプランをご用意しております。

  • リビング施工例
    ヒノキヤオリジナル 折り上げ天井とテレビ台と収納がセットになるりましたアートランバーリフ。

  • 〈フレンチカントリー〉セレクテリア7 ※イメージ画像 
    フランス プロバンス地方のインテリア様式でメインカラーはホワイトまたはピンク、イエロー、ブルーを使った淡いペールトーンがやさしいフェミニンスタイルです。selecterior7 7種類のオシャレなインテリアスタイルで各プランごとにコーディネートの貴方にあったご提案もしています。

  • 〈カリフォルニアビンテージ〉セレクテリア7 ※イメージ画像
    カリフォルニア発祥の西海岸テイストは潮風のような爽やかなイメージ。ベースにホワイト・少しくすんだブルー・ブラウンを使い明るい木目を基調とします。
    selecterior7 7種類のオシャレなインテリアスタイルで各プランごとにコーディネートの貴方にあったご提案もしています。

  • 〈ジャパニーズモダン〉セレクテリア7 ※イメージ画像
    伝統を感じる和テイストの建具・家具を積極的に取り入れ欧米のモダンスタイルを融合。温もりがありながら、静けさや爽やかさをも追求したスタイルです。
    selecterior7 7種類のオシャレなインテリアスタイルで各プランごとにコーディネートの貴方にあったご提案もしています。

  • 〈ラグジュアリーモダン〉セレクテリア7 ※イメージ画像
    華美な装飾りを排除したシンプルな美しさのあるアーバンホテルのようなスタイリッシュなインテリア。

  • 〈土間収納〉※イメージ
    ゴルフバックにベビーカー、雨の日の長靴など、置き場に困る外で使用するもの。土間つづきの収納は汚れも気にせずそのまま収納できます。

  • 〈小屋裏収納〉※イメージ画像
    普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラクです。

  • 〈デザインウォールキャビ〉※イメージ画像
    インテリアとしてのデザイン性と、天井までの空間を利用した収納容量。CDや本、おもちゃや文房具など、小物もスッキリ収納できます。

  • アルタクラッセ
    LDKのスペースを有効活用し、魅せる空間を演出するイタリア製壁付けシステムキッチン
    歴史あるイタリアの街で生まれたシステムキッチンです。
    セラミックやメラミンといったこだわり抜いた素材、使い方の概念を変えるシンクなど素材の美しさと機能美が響き合い、心地よいキッチン空間を演出します。

  • ヒヴァリオ《当社施工例》インテリアとコーディネイトされたオリジナルのアイランド型キッチン。回遊性の高いキッチンが楽しいコミュ二ケーションの場に。標準ではありませんがOPで選択できます。

  • アートランバーリフ リビング施工例
    ヒノキヤオリジナル 折り上げ天井とテレビ台と収納がセットになるりました。

  • 〈折り上げ天井〉※イメージ画像
    特別に仕立てた天井面に光が広がり優しくくつろいだムードを醸し出します。

  • 〈洗面化粧台サニタリーシステム収納(C)〉※イメージ画像
    アッパーキャビネットはストック品を収納し、よく使うヘアメイク用品はサイド収納、ボトルタイプはスライド収納にスマートに収納できます。

  • 〈ワークカウンター〉※イメージ画像
    コミュニケーションが自然と豊かになる便利なワークスペース。パソコン作業やお子様の勉強スペースに大活躍。

  • 〈スタディールーム〉※イメージ画像
    小さいうちは大きな遊び場。成長したらプライベート空間になる将来設計。ドアを2つ設けてあるので子供たちの成長にあわせて部屋の形も自由自在。

  • 〈ママズルーム〉※イメージ画像
    広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。遊んでいる子供も見えるから安心。

  • 〈屋上庭園 青空リビング〉※イメージ画像
    太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。

  • こちらの展示場の専門のスタッフが皆様の夢のマイホーム設計にお応え致します!
    栃木展示場
    栃木県栃木市箱森町19-43
    046-400-2520

スマート・ワン シティ 栃木市大平町下皆川(全4区画)のご紹介です。
暮らしやすい充実の生活環境が魅力、子育てに便利なエリア。

開発分譲地内に存する4区画の宅地分譲です。南道路に面した区画もございます。日当たり良好です。
周辺には利便施設多数あり年齢問わず住みやすい住環境です。
◎おうちの中ってどこも同じだと思いますか?
断熱性能を示す「Q値」やサッシの性能を示す「UA値」などの数値の良さをやたらと強調して、数値が良い=一番快適!、、、、ではありません。
住宅性能に加えて設備を最適化しなければ「健康で快適な暮らし」を実現することはできません。住宅性能は「必要条件」ですが、家は「性能+最適な設備」が絶対条件です。断熱性能の高い施工会社でも、くまなく温度を設定できていません。桧家住宅の全館空調システムZ空調は天井から床まで一定の温度をくまなく行き届いています。だから快適に過ごす事ができます。
(http://hinokiya-blog.com/ 2019.05.10 Fridayヒノキヤグループをご覧ください)
☆・・桧家住宅がお届け!幸せな住まいのポイント!・・☆
□全4区画の新しい街が誕生します!全敷地71坪超!
□3方道路に囲まれた道路です。
□桧家住宅は、全館空調システム「Z空調」搭載で家中どこにいても一年中が快適♪
□青空リビングや小屋裏収納など思いの住まいを設計、建築いただけます!

この土地の区画、道路との接道面が広いですよね。
つまり、間取りの自由が利く、駐車スペースもゆったり取れる、ということなんです。プランがいろいろ考えられる上、建てた家が立派に見える効果も!

桧家住宅は、ワンストップソリューションカンパニーとして企画から施工、販売、アフターサービスや管理に到るまで、製造・販売・管理一体となり、徹底的な品質強化を図っています。そして信頼を軸に最高品質と最低価格で社会に貢献して参ります。これこそが、HINOKIYAの住まいを支えております。
是非ご来場お待ちしております。
  • 南面道路
  • 区画整理地
  • 角地
  • 整形地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 2路線利用可
  • 2駅利用可

ライフインフォメーション

  • 【周辺環境】

設備仕様

  • 【Z空調(ゼックウチョウ)】

    夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

  • 【快適空間システム ココチE】

    新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

  • 【Wバリア工法】

    先進的な現場発泡断熱材「アクアフォーム」や赤外線をカットする「アルミ遮熱材」を組み合わせた『Wバリア工法』を採用。高気密・高断熱で大幅に消費エネルギーをカット。 ※画像はイメージです。

  • 【ハイブリット工法】

    すべてのお客様に「安心して永く住み継がれる家」をお届けするために、構造(工法)をはじめ使用される材料のひとつひとつを厳選しています。従来から伝えられてきた木造住宅の良さを生かしながら新しい技術を取り入れ、強さと耐久性を兼ね備えた新たな工法を確立しています。家は消耗品ではなく資産であるとの思いから、基礎から土台・柱・梁、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態で保たれるための工夫と、維持・メンテナンスのしやすさも考慮した家づくりを行っています。

  • アクアフォーム(吹付断熱材)

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。冷暖房の効率をあげ、高効率の設備を利用し、さらに太陽光などの創エネを利用すると光熱費の大幅な節約につなげることができます。シックハウスの原因となる素材が0。揮発性有機化合物(VOC)を含む特定建材には指定されていません。材料開発から施工・施工後の検査・確認、そしてリサイクルまで、100%自社で一貫管理。結果を開発に活かし改善し続けるスキームを、業界で唯一持っています。

  • 【自由設計】

    間口・奥行の違う大小様々な四角形(パレット)の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です

  • 【セレクテリア7】

    7種類のオシャレなインテリアスタイルで
    各プランごとにコーディネートを提案しています。

  • 【セレクテリア7】

    7種類のオシャレなインテリアスタイルで
    各プランごとにコーディネートを提案しています。

  • 【室内サーモグラフィー】

    Z空調の室内を他社と比較してみると他社の社室内に温度のムラがあることがわかります。特に断熱性能の高い施工会社でもくまなく温度を設定できていません。桧家住宅は天井から床まで一定の温度をくまなく行き届いています。だから快適に過ごす事ができるんですね。

  • 【Z空調 光熱費】

    Z空調をご使用のお客様にモニターになって頂きまして毎月の光熱費を調査しました。結果今までお支払の光熱費と比較しても変わりませんでした。1年中Z空調を使い続けて家中隅々まで快適でしかも経済的、それがZ空調です。

  • 【お客様アンケート夏編】

    Z空調にお住まいのお客様から夏を過ごした貴重なご意見を頂きましたアンケートです。皆様の率直なお声を是非ご覧下さい。

  • 【お客様アンケート冬編】

    Z空調にお住まいのお客様から冬を過ごした貴重なご意見を頂きましたアンケートです。皆様の率直なお声を是非ご覧下さい。

  • 【設備保証】

    キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日から10年間(メーカー保証期間を含む)、メーカー保証に準じた延長保証をいたします。修理回数は無制限、部品代、工賃ももちろん無料です。※対象6設備です。

  • 【20年保証システム】

    お引き渡し後10年までの建物無料点検を実施。 10年目の定期点検の際に必要と判定された有償メンテナンス工事を当社にて施工した場合には、さらに10年間の延長保証をいたします。

  • 住まいのコンシェルジュデスク

    安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。

区画図

【区画図】

開発分譲地内に存する4区画の宅地分譲です。南道路6mに面した区画もございます。日当たり良好です。

物件概要

所在地栃木市大平町下皆川
交通東武日光線「新太平下」駅徒歩22分
JR両毛線「大平下」駅徒歩17分
価格860万円
土地面積240.84㎡(72.85坪)
開発面積
土地権利所有権
地目宅地
現況
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
引渡し時期相談
工事の完了予定時期
総区画数4戸
今回販売区画数1戸
開発許可番号
道路の幅員
設備上下水完備
取引態様売主
都市計画市街化区域
私道・その他共有持分
備考・制限等学区/大平西小学校 徒歩 1800M 大平中学校 徒歩 1400M
下皆川・富田地区計画の届け出を要する
換地後受益者負担金の納付有り
お問い合わせ先
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー栃木営業所
TEL:0282-20-8525
栃木県栃木市新井町433
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10420号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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下記展示場でもお問い合わせいただけます。

最終更新日:2024.07.25次回更新予定日:2024.08.01