スマート・ワンシティ川越市小仙波『建築条件付売地』
川越市小仙波【小江戸川越】全３区画
現地MAP
全3区画のうち２区画販売中
建築条件付売地となっていますので、桧家住宅での建築となります。
（２号地は建売住宅です。）
2022.8.1 現地撮影 区画全体
2022.8.1 現地撮影 ①号地
2022.8.1 現地撮影 ③号地
2022.8.1 現地撮影 ③号地
2022.8.1 現地撮影 区画全体
2022.8.1 現地撮影 区画全体
青空リビング※イメージ画像
都市部では広い庭を確保することは、なかなか難しいことです。また広さが確保できても道路を行き交う人たちや近所の目線が気になり、庭でバーベキューをしたり気ままに本を読んでくつろいだりするなど庭を十分に使い切ることは容易ではありません。そこで注目したのが屋根の上。敷地いっぱいに建物を計画しても2階の広さそのまま“屋上”として活用できます。
ビヴァリオ※イメージ画像
インテリアとコーディネイトされたオリジナルのアイランド型キッチン。回遊性の高いキッチンが楽しいコミュ二ケーションの場に。オプションですがこんなの欲しいですよね。(当社施工例)
〈フーガドレッサー〉※イメージ画像
天井まである大きな鏡、たっぷりの収納。椅子に座ってメイクをした後、すぐに手が洗えるオリジナル洗面ドレッサー。
〈折り上げ天井〉※イメージ画像
特別に仕立てた天井面に光が広がり優しくくつろいだムードを醸し出します。
リビングにテレビコーナーを設けた弊社施工例です。アートランバーリフと背面のエコカラットが見栄えします。※イメージ画像
〈固定階段付小屋裏収納〉※イメージ画像
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。安全な固定階段付きで荷物の出し入れもラクラクです。
〈土間収納〉※イメージ
ゴルフバックにベビーカー、雨の日の長靴など、置き場に困る外で使用するもの。土間つづきの収納は汚れも気にせずそのまま収納できます。
〈ママズルーム〉※イメージ画像
広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。遊んでいる子供も見えるから安心。
〈スタディールーム〉※イメージ画像
個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び勉強を教え合う事が出来る場所。子供達の姿を安心して見届けられる空間です。
Z空調（ゼックウチョウ）は建物の断熱・気密を「ヒノキヤグループ」、空調を「ダイキン」、換気を「協立エアテック」と各社が持つ高い技術のコラボレーションにより実現した「新時代冷暖システム」です。
〈コミュニケーションブリッジ〉※イメージ画像
この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。
〈キッチンウォールキャビ〉※イメージ画像
隠して魅せるスタイリッシュな収納へ。食器、家電、調理器具、食品などのあらゆるものをスッキリ収納できる大容量ウォールキャビネット。
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
市役所も近く、伊佐沼公園は自然の沼、アスレチック、野外ステージ、花火大会など憩いの広場です。
JR川越線・東武東上線（川越駅）、西武新宿線（本川越駅）が乗り入れており、アクセス良好。
休日は・・お散歩 蔵造りのまち・菓子屋横丁・お寺/神社散策など 楽しみがいっぱい！！
南道路で陽当たり良好の33坪以上の分譲地
建築条件付き土地 1区画 販売中！（建築条件外し等、ご相談してください！）
緑の景観豊かな自然を感じながら子育てしませんか？
西武新宿線『本川越』駅まで徒歩２５分
東武東上線『川 越』駅まで徒歩２９分
バスのご利用は、バス停「川越駅東口」より「仙波下」まで乗車５分！
現地より、バス停「仙波下」まで 徒歩6分（約400ｍ）
２線利用・２駅利用可！
●●お電話頂ければ現地までご案内致します。
不動産埼玉営業所
フリーダイヤル 【0800-800-6090】
☆桧家住宅がお届け！幸せな住まいのポイント☆
ヒノキヤならではのオリジナルアイデア多数！
全館空調システム「Z空調」
泡ですっぽり隙間なく断熱「アクアフォーム」
外部にリビングをプラスワン「青空リビング」
片流れ屋根と広い青空リビングが特徴的で大好評「アトリエシリーズ」
建物は専門のスタッフが皆様の夢のマイホーム設計にお応え致します！
- 建築条件付き
- スーパー徒歩10分以内
- 公園徒歩10分以内
- 南面道路
- 角地
- 2線利用可
- 2駅利用可
周辺環境
西武新宿線『本川越』駅まで徒歩２５分
東武東上線『川 越』駅まで徒歩２９分
バスのご利用は、バス停「川越駅東口」より「仙波下」まで乗車５分です！
（「本川越駅」のバス停からですと「仙波下」まで乗車１０分となります。）
現地より、バス停「仙波下」まで徒歩6分（約400ｍ）
公園が身近にあり、子育てに嬉しい住環境です。
ライフインフォメーション
中央保育園 約879ｍ（徒歩11分）
ひまわり東幼稚園 約1100ｍ（徒歩13分）
ひまわり幼稚園 約1100ｍ（徒歩13分）
川越市第一小学校 約1400ｍ（徒歩18分）
川越市立川越第一中学校 約1500ｍ（徒歩19分）
ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 約587ｍ（徒歩8分）
ベルク川越小仙波店 約650ｍ（徒歩9分）
西松屋川越小仙波店 約646ｍ（徒歩9分）
ドン・キホーテ川越店 約257ｍ（徒歩2分）
島忠ホームズ川越店ホームセンター（スーパーＯＫ）約437ｍ（徒歩6分）
ケーズデンキ川越店 約614ｍ（徒歩8分）
永倉外科胃腸科 約486ｍ（徒歩7分）
浮島公園 約1100ｍ（徒歩14分）
初雁公園 約1100ｍ（徒歩14分）
設備仕様・特長
【Z空調（ゼックウチョウ）】
【快適空間システム ココチE】
【Wバリア工法】
【ハイブリッド工法】
アクアフォーム（吹付断熱材）
【室内サーモグラフィー】
【お客様アンケート夏編】
【お客様アンケート冬編】
【Z空調 光熱費】
【自由設計】
住まいのコンシェルジュデスク
区画図
建築条件付売地 最終1区
モデルプラン
| 価格 | 1,780万円（税込） |
|---|---|
| 土地面積 | 110.09㎡（33.30坪） |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波［所在地の詳細が知りたい］今すぐ資料請求またはユーザー登録 |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「本川越」駅徒歩25分 東武東上線「川越」駅徒歩29分 バス停「川越駅東口」より「仙波下」まで乗車5分 現地よりバス停「仙波下」まで徒歩6分（約400ｍ） |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 110.09m2（33.30坪） |
| 価 格 | 1,780万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 引渡し時期 | 即可 |
| 工事の完了予定時期 | |
| 総区画数 | 2 |
| 今回販売区画数 | 1 |
| 開発許可番号 | |
| 道路の幅員 | 北側約5.9ｍ～6.1ｍ公道、東側約3.1ｍ～3.4ｍ公道、南西側約6.7ｍ～7.3ｍ公道 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・個別LPGガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考・制限等 | ●水道加入金：買主負担 ●図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。電波障害による共聴アンテナ等の引込は買主負担となります。 |
| 建築条件付とは | この土地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。 |
| お問い合わせ先 | 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 TEL：0800-800-6090 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10420号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
最終更新日：2024.04.14次回更新予定日:2024.04.21